LesSables D'olonne 0 Location Maison 4 Pièces T4 vu. 1 204 € Les Sables-d'olonne, Vendée A louer à l'année, les sables d'olonne, quartier de la chaume, studio meubl é au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence face au chenal.Entrée, alcove Voir la photo. Appartement. Location. Appartement Meublé 3 Pièces 62 M² vu. 800 € Les Sables Déterminée à loger davantage d'habitants à l'année, l'agglomération des Sables-d'Olonne vient de voter un quota visant à réduire la trop grande concentration de résidences secondaires souvent vides. La mesure inquiète les agences immobilières de la ville. Les résidences secondaires font partie du décor des Sables-d'Olonne depuis fort longtemps. Mais la ville côtière étant devenue une ville ambitieuse de 45 000 habitants depuis la fusion de 2019, ces logements de vacances se font trop nombreux sur le parc locatif pour la Mairie et l'Agglomération. "Sur le front de mer et dans le quartier du Passage, on est presque à 70% de résidences secondaires et touristiques, souligne le maire DVD Yannick Moreau. Afin de pouvoir loger davantage d'habitants à l'année, Sables-d'Olonne agglomération a voté le 10 mars une mesure visant à instaurer un quota de meublés touristiques dans la ville. "Avec le soutien de l'Agglomération, la Ville a voté un plan "Louez à l'année" pour encourager les propriétaires à mettre leurs biens secondaires ou touristiques sur le marché de la location à l'année," poursuit l'édile sablais, par ailleurs président de l'agglomération. Dans le même but, la collectivité a déjà mis en place en janvier 2022 une prime allant de 5 000 à 10 000 euros sur 3 ans, dont une cinquantaine de Sablais ont déjà profité. Mais la décision du 10 mars vise désormais une réduction du nombre de locations touristiques. Devant cette mesure, Alexandre Machery, directeur de l'agence immobilière Plage, grince des dents. Dans l'immense majorité des locations de vacances qu'il administre, "les propriétaires viennent à l'avant-saison touristique, en après-saison, au mois d'août, font de la location de vacances pour pouvoir payer les charges. Et on a des touristes qui viennent visiter les Sables, profiter des restaurants, des bars, explique-t-il avant du souligner un paradoxe On nous dit qu'il faut plus de vacanciers aux Sables-d'Olonne dans un sens, mais qu'il faut moins de location de vacances. On a du mal à comprendre". Les professionnels de l'immobilier reprochent à la collectivité locale de les avoir mis devant le fait accompli. "Si aujourd'hui on prive une clientèle qui souhaite réaliser un achat de résidence secondaire, voire de faire un peu de location saisonnière, on se tire une balle dans le pied, juge Patrice Blandineau, directeur de l'agence Atlanta. On va perdre cette une clientèle qui va partir vers d'autres villes; Je trouve que c'est dommage, une concertation aurait été primordiale." Louezune maison ou un appartement à l'année en Vendée. Trouvez la maison ou l'appartement en location idéal dans la liste de biens ci-dessous. Les propriétaires de la région font confiance au Pool Immobilier sablais en leur confiant la gestion locative de leurs biens. Le canoë-kayak, autrefois moyen de transport et de pêche, représente une activité nautique très prisée de nos jours. Elle se pratique en mer, sur la rivière et sur les eaux calmes. En France, elle peut se pratiquer à plusieurs endroits tels que Les Sables-d’Olonne en Vendée. La Terrasse des Salines vous donne toutes les informations sur la location de canoë et sur Les Sables-d’Olonne. À la découverte des Sables-d’Olonne Situés à l’ouest de la France, Les Sables-d’Olonne est une commune urbaine et littorale de la Vendée avec des forêts de marais à perte de vue. Elle s’étend sur 86,07 km² pour une population d’environ 45 000 habitants. Il s’agit d’un espace encore préservé où vous pouvez observer le lever du soleil et lorsqu’il est à son zénith pendant la plupart des périodes de l’année. En effet, le climat aux Sables-d’Olonne est tempéré. Aux Sables-d’Olonne, vous trouverez un mélange entre le climat océanique froid et la brise thermique qui se ressent dans cette région. Il s’agit d’un microclimat différent de celui de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Talmont-Saint-Hilaire ou les autres villes de la Vendée. En raison de ce climat tolérant, vous pourrez profiter tranquillement de vos après-midi pour réaliser plusieurs activités sans être dérangé par une forte chaleur. C’est donc une zone propice pour vos vacances en famille, car même les enfants en bas âge pourront faire du kayak, du paddle, du canoë et bien d’autres activités. Pour vous rendre aux Sables-d’Olonne, vous pouvez emprunter l’autoroute, les lignes ferroviaires ou encore les voies aériennes. Si vous envisagez de faire du canoë-kayak aux Sables-d’Olonne, contactez-nous pour faire la réservation de votre location de canoë. Nous sommes joignables par mail et par téléphone pour vous fournir les infos relatives à nos offres. Les atouts de la Vendée Classée parmi les destinations les plus privilégiées pour faire des activités nautiques, la commune des Sables-d’Olonne bénéficie d’une infinité d’atouts. Les quartiers emblématiques Les avis s’accordent sur le fait que les quartiers emblématiques des Sables-d’Olonne représentent une importante partie de son patrimoine. Il s’agit en effet des quartiers à l’allure pittoresque avec une âme de village. Ils sont bien préservés et vous pourrez apercevoir, en les traversant, des vestiges d’anciennes civilisations de la cité sablaise. Dans le dédale de ruelles, des placettes, des villas balnéaires ou des murs, conçus dans une architecture unique, s’étendent à perte de vue. Vous y trouverez des rues historiques comme la rue du Soupir, la rue Trompeuse, la rue des Corderies, la rue de l’Amour, la rue du Hasard, la rue du Regard, etc. Entre autres quartiers des Sables-d’Olonne, La Chaume, Saint-Pierre-la-Rudelière, Passage-Notre-Dame-Guyemer sont des immanquables. La richesse de la faune Le patrimoine naturel bien préservé des Sables-d’Olonne lui offre une grande richesse en espèces animales. Vous vous en apercevrez en longeant la côte de la région à pied ou à bord d’un engin à voile tel que le bateau. Entre espèces marines et forestières, Les Sables-d’Olonne vous amène à faire de nombreuses découvertes. Les parcs animaliers et zoos des Sables-d’Olonne recensent les espèces rares vivant dans le cœur des marais tels que les oiseaux aigrettes, échasses, avocette, etc. Un cadre idyllique Séjourner aux Sables-d’Olonne, c’est aussi avoir l’opportunité de faire la découverte de magnifiques paysages en Vendée. Vous pourrez profiter pour découvrir la région sous d’autres angles à travers ses ports et remparts. La diversité de la flore Environ 200 espèces végétales ont été identifiées aux Sables-d’Olonne. Cette flore locale se compose d’arbres, d’arbustes, de fleurs, de plantes invasives puis de certaines espèces rares. Vous la verrez assurément dans les nombreux parcs naturels, marais, forêts classées et réserves aménagés spécialement pour la préserver. Les Sables-d’Olonne pourquoi faire du canoë ou du paddle ? En tant que ville balnéaire, Les Sables-d’Olonne est un cadre propice pour réaliser de nombreuses activités nautiques. Il s’agit notamment du surf, du kayak, de la voile, de la plongée, du waveski, du kayak et surtout du paddle et du canoë. Explorez les eaux de la région Le paddle et le canoë sont des activités qui se pratiquent exclusivement sur l’eau. Tandis que le paddle vous amène à rester debout sur une planche de surf et pagayer pour avancer, le canoë vous déplace dans une petite embarcation sous forme de bateau. Il existe plusieurs lieux aux Sables-d’Olonne où vous pouvez pratiquer du canoë-kayak. Vous trouverez des écoles spécialisées qui proposent des cours pratiques avec stages. N’hésitez donc pas à profiter d’une belle journée pour partir à l’aventure en canoë sur les rivières, les canaux de marais salants ou les eaux de mer. Lorsque vous ne disposez pas de votre propre équipement, songez à une location de matériel sur place avec nos tarifs compétitifs au Terrasse des Salines. Profitez des parcours aménagés pour petits et grands Le canoë et le paddle étant des activités très pratiquées aux Sables-d’Olonne, des parcours sont aménagés à cet effet selon les niveaux des pratiquants. Vous les découvrirez certainement à l’occasion de cours pratiques avec votre club lors de votre initiation aux sports nautiques. Il existe également des zones aquatiques rivière, lac, etc. sécurisées entièrement dédiées aux enfants inscrits dans un club d’initiation au kayak, canoë, paddle, etc. Les sites incontournables à découvrir aux Sables-d’Olonne De passage aux Sables-d’Olonne, il existe plusieurs sites que vous devez absolument découvrir. L’île Penotte Située en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, l’île Penotte est également connue sous l’appellation d’île perdue. Il s’agit d’un quartier atypique des Sables-d’Olonne qui se caractérise par des ruelles étroites et biscornues, des coquillages multicolores et des façades de mur au décor captivant. C’est un quartier piétonnier artistique où vous pourrez faire des découvertes insolites en longeant les murs lors de balades. Les fresques sur les murs représentent des animaux et des personnages fantastiques qui plairont sans doute aux enfants. Vous verrez également dans ce quartier des stands de kayak et de canoë qui favorisent la location d’équipements pour la pratique de ces deux activités. Les halles centrales Construites à l’emplacement de l’ancien petit cimetière, les halles centrales datent de la fin du Second Empire et ont été inaugurées en 1890. Il s’agit d’un marché inspiré des modèles parisiens obtenus avec du verre, de l’armature de fer et de briques. Vous y trouverez des denrées alimentaires produites aux Sables-d’Olonne. Ses jours d’ouverture s’étendent du mardi au dimanche. D’après plusieurs avis de voyageurs, c’est la destination parfaite pour vous procurer des spécialités locales à garder en souvenir lors de votre passage aux Sables-d’Olonne. Il s’agit entre autres de sardines sablaises, de fleurs de sel, du jambon de Vendée, des mogettes, des soles, des huîtres. Vous pourrez aussi acheter des produits de terroir tels que les vins locaux rosés, rouges et blancs. À proximité de ce lieu, vous trouverez des points de vente ou de location d’équipements pour pratiquer les sports nautiques aux Sables-d’Olonne stand kayak, stand up paddle, kayak stand up paddle, etc. Le musée de l’abbaye Sainte-Croix Pour mieux appréhender le passé historique des Sables-d’Olonne, ce musée est un immanquable. Inauguré en 1964, le musée de l’abbaye Sainte-Croix est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1998. C’est un musée d’art contemporain, pionnier de l’histoire de France. Vous y trouverez des catalogues sur les œuvres artistiques. Le bâtiment dans lequel il est logé est inscrit à l’inventaire des monuments historiques. Ses heures d’ouverture vont de 10 heures à 12 heures en matinée et de 14 heures à 17 heures en soirée. Il est accessible aussi lors des jours fériés. Pour une visite en groupe, vous pouvez contacter le secrétariat via téléphone, mail ou leur plateforme officielle pour faire une réservation. Les activités à faire sur Les Sables-d’Olonne Les Sables-d’Olonne vous donnent l’opportunité de pratiquer de nombreuses activités en dehors du canoë-kayak ou du paddle. La randonnée Profitez des grandes étendues naturelles aux Sables-d’Olonne pour pratiquer la randonnée en Vendée. La ville compte en effet près de 2 500 kilomètres de sentiers balisés que vous pourrez parcourir à l’occasion de balades ou sorties organisées en groupe avec un guide. À l’instar du canoë, la randonnée vous permet de voir de plus près la faune et la flore de la Vendée. De même, vous pourrez voir et participer à la vie locale en traversant les marchés, les ports et toutes les places publiques animées. Le vélo Si vous êtes cycliste, prenez d’assaut les nombreuses pistes cyclables aux Sables Olonne pour satisfaire vos envies. Il s’agit de la Vélodyssée, les canaux du marais de Jard-sur-Mer ; l’île d’Yeu ; l’île de Noirmoutier, etc. Ces sites sont accessibles aussi bien aux débutants qu’aux experts. La baignade La baignade est l’un des loisirs phares aux Sables Olonne. Pour cela, la ville regorge de nombreuses plages la Grande Plage, la plage de Tanchet, le bassin Dombret, plage de La Paracou, etc. En dehors de ces plages, des marais, des rivières et points d’eau naturels, vous pouvez également vous baigner dans les piscines. On y trouve aussi d’autres bassins aménagés aux Sables-d’Olonne pour faire de la pêche, le canoë, le kayak, etc. Pour cela, des stands de kayak canoë sont le plus souvent présents sur place pour la location d’équipements. Pour effectuer la location de votre canoë aux Sables-d’Olonne, passez par La Terrasse des Salines et profitez des plaisirs qu’offre la Vendée.
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